Le Centre Européen de Viagers est spécialisé dans le viager immobilier et financier

AUTRES POSSIBILITES OFFERTES AUX VENDEURS ET AUX ACQUEREURS

   LES CONNAISSEZ-VOUS ?

      Celles offertes aux vendeurs et aux acquéreurs

š  Prêt de longue durée par le vendeur à l’acquéreur : les aléas de la rente viagère disparaissent. Attention toutefois, au terme du prêt, le vendeur ne perçoit plus aucun revenu.

š  La totalité du prix (pour le viager occupé) est payable au comptant sans rente viagère pendant la durée d’occupation.

š  Le vendeur perçoit un prix plus élevé que pour une vente avec occupation, mais s’engage à verser un loyer à l’acquéreur dont il est devenu locataire sa vie durant (ou par un bail à long terme).

    
Celles offertes aux vendeurs et aux acquéreurs

š  Prêt hypothécaire viager ou prêt hypothécaire cautionné.
š  Viager financier auprès d’une compagnie d’assurances : laquelle choisir ?
š  Comptant versé sur un contrat d’assurance vie et prélèvements réguliers équivalents à une rente viagère :
Avantage : pas d’aliénation du capital
Inconvénient : capital consommé progressivement et mauvaise protection contre l’érosion monétaire si forte inflation.

SELON VOTRE SITUATION PERSONNELLE, NOUS VOUS INFORMONS DES
AVANTAGES ET INCONVENIENTS DE CHACUNE DE CES POSSIBILITES.

Acquéreurs et vendeurs, vous aurez compris que toutes ces possibilités doivent être adaptées
à chaque cas particulier et nécessitent l’intervention d’un conseil
maitrisant les calculs, le juridique et le fiscal liés à ces opérations.