Le Centre Européen de Viagers est spécialisé dans le viager immobilier et financier

Divers barèmes et logiciels existent : ils sont loin de donner satisfaction à ceux habitués aux calculs financiers.
Ces calculs disparates déroutent vendeurs, acquéreurs et professionnels.

En fait CEV mentionne pour la plupart des opérations, en collaboration avec l'Institut Privé du Viager (www.ipviager.com), le taux de rendement interne prévisionnel (TRIP) annuel brut que peut espérer obtenir l'acquéreur au terme présumé de l'opération : l'espérance de vie du vendeur prise en considération pour les calculs. Ainsi l’acquéreur pourra comparer l’opération qui lui est présentée à un tout autre investissement. Le vendeur en aura également connaissance.

Pour effectuer ces calculs, sont pris en considération :

š        La somme versée au comptant par l’acquéreur (commission d'agence comprise).
š        Les rentes supposées être versées par l'acquéreur.
š        Un prix de vente du bien au terme de l'opération égal au prix d'acquisition. 

Ne sont en revanche pas pris en considération pour ces premiers calculs :
š        Les frais d'acquisition.
š        Une estimation des charges annuelles supportées par l'acquéreur.
š        L’évolution de la valeur du bien, de la rente viagère.

Si l'acquéreur souhaite des calculs plus complets (liés à d’autres espérances de vie, à la prise en compte des frais d'acquisition, des charges annuelles) pour déterminer par exemple un TRIP annuel net, il devra alors s'adresser à l’Institut Privé du Viager qui lui facturera ses prestations.